ワコーレ所沢ヴェルシード

  • 埼玉県所沢市大字久米

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
4,199万円
67.9万円/㎡
相場
3,912万円
63.3万円/㎡
2,768
3,530
4,293
5,055
AI査定結果
推定相場価格
3,912万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,530万円〜4,293万円
57.1万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ワコーレ所沢ヴェルシード
4,199万円（67.9万円/㎡）/ 5階 / 61.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/234,199万円67.9万円5階 61.84㎡ 2LDK南東
2025/05/134,299万円69.5万円5階 61.84㎡ 3LDK南東
2025/05/034,299万円69.5万円5階 61.84㎡ 2LDK南
2025/04/074,399万円71.1万円5階 61.84㎡ 3LDK南東
2025/02/114,399万円71.1万円5階 61.84㎡ 2LDK南東
2024/11/254,280万円61.2万円2階 69.89㎡ 3LDK南東
2024/10/172,980万円48.2万円5階 61.84㎡ 2LDK南東
2024/09/173,180万円51.4万円5階 61.84㎡ 2LDK南東
2024/09/163,380万円54.7万円5階 61.84㎡ 2LDK南東
2024/06/063,590万円50.4万円3階 71.3㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
ワコーレ所沢ヴェルシード
所沢市大字久米
所沢駅4分 4,199万円67.9万円61.84㎡2LDK5階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2024/10/13ライオンズマンション小手指第2
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,480万円52.7万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南1999年56戸RC
2025/06/07ヴィルヌーブ小手指パークス
所沢市小手指町四丁目
小手指駅5分 3,680万円52.5万円70.08㎡3LDK7階 / 8階建 南東1998年44戸RC
2024/01/28シャインハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 3,180万円55.6万円57.24㎡2LDK6階 / 6階建 南西1998年22戸RC
2025/01/07レクセルマンション新所沢
所沢市松葉町
新所沢駅6分 3,699万円52.8万円70㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2024/09/01ダイアパレス西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅7分 3,098万円51.4万円60.3㎡3LDK4階 / 14階建 南1996年58戸SRC
2025/07/01レーベンハイム所沢
所沢市金山町
西所沢駅7分 2,899万円56.2万円51.59㎡2DK+S10階 / 11階建 南西1997年30戸SRC
2024/10/28藤和シティコープ所沢
所沢市南住吉
所沢駅12分 3,580万円57.2万円62.54㎡3LDK5階 / 10階建 東1994年55戸RC
2024/08/06ステイツ所沢グランビア
所沢市南住吉
所沢駅8分 4,080万円54.9万円74.38㎡2LDK4階 / 6階建 南東1996年63戸RC
2025/04/26レジェンドくすのき台
所沢市くすのき台三丁目
所沢駅6分 3,980万円56.8万円70.05㎡3LDK3階 / 7階建 南西1996年40戸RC
2025/07/01ユアコート所沢壱番館
所沢市くすのき台三丁目
所沢駅7分 4,280万円63.6万円67.32㎡3LDK7階 / 8階建 南西1995年72戸RC
2024/10/07プライディール所沢
所沢市大字北秋津
所沢駅5分 4,880万円64.4万円75.8㎡3LDK5階 / 5階建 南2003年38戸RC
2025/07/03ワコーレ所沢3
所沢市大字北秋津
所沢駅9分 3,999万円68.6万円58.27㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、所沢市では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は所沢市の平均と比較して33.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
所沢市
50.9万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名ワコーレ所沢ヴェルシード
所在地埼玉県所沢市大字久米
交通西武池袋線所沢駅徒歩4分
築年月1998年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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